Venta de residencias de tercera edad  

1. Divulgar la intención de venta puede afectar a la operación. Sea discreto.

2. Que sus trabajadores y clientes no conozcan sus intenciones. Podría provocarle serios problemas internos.

3. Es mejor dejar las negociaciones a un tercero. Evita tensiones entre vendedor y comprador y ayuda a establecer objetivos.

4. El comprador, como es lógico, deberá analizar los datos de la residencia. El vendedor deberá saber qué y cómo dárselos.

5. Asegúrese de que está dentro del precio de mercado. Le asegurará una venta más rápida y le ahorrará la pérdida de tiempo que suponen las visitas. Filtre a los posibles compradores.

6. Asesórese bien en la forma de pago. No todas las transacciones se cobran al contado.

7. Asegúrese de que escoge, fiscalmente, la manera correcta de vender su negocio. Sin un buen asesoramiento Hacienda puede reclamarle una parte muy importante.

8. Piense detenidamente qué hará con los trabajadores. Una mala solución puede ocasionarle varios problemas a usted o al comprador.

9. Revise el tipo de operación. En ciertas ocasiones conviene una compra de sociedad para conservar los permisos de la Administración correspondiente.

10. Acuérdese de la Administración. Seguramente tendrá que hacer varias gestiones burocráticas para cerrar oficialmente la transacción.

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